売りたい
しっかりお手伝いします。
仲介で売却
土地・建物・マンションをお持ちの方、仲介で売却しませんか？
物件の大小問わず大歓迎！安心のサポート体制！
「売却を考えようかな」と思ったら…まず、城北産業へご相談下さい。
難しい税務や法律関係等のご相談から引越しまで、しっかりご売却のお手伝いをいたします。
販売活動
不動産サイトへの掲載
城北産業のホームページに、写真や間取り図付きの詳しい物件情報を掲載します。また「athome」「SUUMO」等のサイトにも掲載します。
オープンハウス
オープンハウスなど、積極的な販売活動を行います。
顧客へのご紹介
来店されたお客様にはもちろん、登録された当社顧客にもご紹介いたします。
広告物への掲載
新聞折込チラシ等の広告物に物件情報を掲載します。
指定流通機構への物件登録
指定流通機構（レインズ：会員不動産会社がパソコンを利用して、不動産情報を受け取ったり、相互に情報提供を行うシステム）に物件を登録し、広く購入希望者を探します。
買取もお任せ
仲介で売れなかったらどうしよう…と不安な方へ、安心のサービス。買取もお任せください！
不動産の買取には下記のような３つのメリットがあります。
※ 買取については当社規定によるものとし、ご希望に添えない場合がございますので、予めご了承下さい。
不動産買取のメリット
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短期間で資金化
仲介より早く資金化することができます。
販売活動期間がないので短期間で資金化できます。
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トラブルの回避
売却後のトラブルも当社で対応。当社が買主となりますので、仲介の場合、必要となる売却後の購入者に対して建物や設備の故障の責任がありません。
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そのまま引越し
そのまま引っ越しができます。室内をリフォームする必要はございません。建物や設備に故障等がある場合もそのままの引っ越しで大丈夫です。
買取ご利用ランキング
相続した不動産の管理が大変- 不動産を相続すると、土地であれば除草、建物であれば補修など、管理するための労力とコストが掛かりますが、城北産業なら、速やかに売却することができます。
空き家があるが利用していない- 現在所有している不動産を短期間で資金化したいお急ぎのお客様には、即時に買い取り金額をご提示することもさせていただいております。
自宅の補修をしないと売れない状態だがそのまま売りたい- 住宅を売却する場合、家財道具の処分や破損箇所の修繕に何かと手間が掛かります。でも、城北産業なら面倒な処分や補修などをすることなく、そのままの状態で販売することが可能です。
その他多い理由
いつ売れるか予定が立たなくて不安を感じる。
現在の自宅の売却と新居の入居をタイミング良く進めたい。
現在の返済に不安を感じている。転勤等で移住が決まり、急いで住まいを売却したい。など
選べる３つの査定
あなたに合った不動産の査定方法を３種類の中からお選びいただけます。
査定のお申し込みは、お電話、ご来店、下記メールフォームをご利用下さい。
必要事項をお知らせ頂き、物件調査（公的価格、売買事例、売出中物件、法的規制等）を行います。
後日、査定報告書を御呈示いたします。
必要事項
- 査定希望の所在地（地番）※ 権利証もしくは契約書、固定資産税納付書等でご確認ください
- 種類（土地・土地付建物・マンション・アパート・店舗・その他）
- 面積（土地・建物）
- 築年数
- 住所
- 氏名
- 電話番号
不動産売却無料簡易査定
将来的に、だいたいの所、など
【今すぐではなく、目安を知っておきたい方】におすすめです。
不動産売却無料通常査定
今後の生活設計を立てるために、売却するタイミングを考えている、など【具体的に売却を考えている方】におすすめです。
不動産売却有料査定
ワンランクアップの本格的な査定を、など
【不動産業者の方、建築業者の方、金融機関の方】におすすめです。
お電話での査定お申し込み
0242ｰ28ｰ1255
お電話受付 9:00-17:00／水曜定休
メールフォームでの査定申込
【gmail等フリーメールをご利用の方へ】
自動返信メールが迷惑メールに振り分けられる場合がございます。フォーム送信後は振り分けフォルダ内のご確認をお願いいたします。
売却の手引き
売却を考えようかなと思ったら、まずは城北産業へご相談下さい。
難しい税務や法律関係等のご相談から引越しまで、しっかりご売却のお手伝いをいたします。
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01
ご売却のご相談物件の所在、状況、条件等をお知らせ下さい。ご不明な点、ご不安な点等も合わせてご相談下さい。お電話でも受け付けております。 -
02
物件の調査土地や戸建てなど、土地形状、現地、接道状況を確認し、更に権利関係、謄本、公図などの必要な情報の収集をします。戸建ての場合は内覧をお願いする場合があります。 -
03
物件の査定・査定報告書調査事項の他、成約事例、売出中物件、不動産市況、公的機関から発表されている不動産価格等を参考に査定を行い、結果を書面にしてご報告します。 -
04
売却方法の決定不動産の売却方法は「媒介（仲介）」「買取保証付き媒介（仲介）」「買取」があります。お客様のご要望にあった販売方法をご提案します。 尚、買取、買取保証のご利用につきましては、お取り扱いできないエリア、物件がございますのでご了承下さい。
【 04 売却方法について 】
媒介（仲介）
「専任媒介契約」「一般媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類から選択頂きます。 売却条件（金額、引渡条件等）の確認、物件状況等報告書、設備表の記入、不動産権利証等必要書類の確認をします。→【5】につづく
買取保証付き媒介（仲介）
当社査定価格をもとに「媒介価格」と「買取価格」を決定します。ご相談の上、販売期間を決定し販売活動を行います。→【5】につづく
期間内に成約に至らなかった場合は代金決済・現金支払になります。代金の支払時期、物件引渡条件等は別途、ご相談承ります。
買 取
買取の可否及び買取金額は当社で検討の上、ご呈示します。代金決済・現金支払になります。代金の支払時期、物件引渡条件等は別途、ご相談承ります。
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05
物件の各種販売活動物件の所在、状況、条件等をお知らせ下さい。ご不明な点、ご不安な点等も合わせてご相談下さい。お電話でも受け付けております。 -
06
購入希望申込・仮審査土地や戸建てなど、土地形状、現地、接道状況を確認し、更に権利関係、謄本、公図などの必要な情報の収集をします。戸建ての場合は内覧をお願いする場合があります。 -
07
売買契約の締結・手付金授受調査事項の他、成約事例、売出中物件、不動産市況、公的機関から発表されている不動産価格等を参考に査定を行い、結果を書面にしてご報告します。 -
08
引渡前の各準備・本審査不動産権利証、印鑑証明書、住民票、実印、運転免許証等の本人確認書類等の最終確認をし、抵当権の抹消の準備をします。
買主様に住宅ローンの申し込みがある場合は、結果がでるまで1〜2週間位の時間を要します。 -
09
残代金授受・各種手続残代金の授受と同時に所有権移転等の諸手続を行います。 -
10
引き渡し引き渡しを行います。 -
11
確定申告売買のあった翌年の確定申告の時期に最寄りの税務署で申告を行って下さい。